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Réduction d’impôt sur le revenu : focus sur la notion de logement neuf
Un contribuable qui acquiert un logement neuf ou en l'état futur d'achèvement, faisant partie d'une résidence de tourisme classée dans...
carolinepappo
22 déc. 20231 min de lecture


Demande de prêt non conforme à la promesse de vente
Une promesse de vente est conclue sous condition suspensive de l’obtention d’un prêt d’un montant de 241 000 €, remboursable en deux ans....
carolinepappo
22 déc. 20231 min de lecture


Troubles du voisinage : adoption d’une proposition de loi
Le 4 décembre dernier, l’Assemblée nationale a adopté en première lecture une proposition de loi visant à introduire, dans le Code civil,...
carolinepappo
15 déc. 20231 min de lecture


Défaut de délivrance ou vice caché : mieux vaut ne pas se tromper !
Une promesse unilatérale de vente, portant sur une maison, est signée entre les vendeurs du bien et un acquéreur (en l’occurrence un...
carolinepappo
15 déc. 20231 min de lecture


La détention des clefs par un seul indivisaire est parfois risquée !
Un logement, appartenant en indivision à plusieurs membres d’une même famille, est donné en location. Quelques années plus tard, les...
carolinepappo
8 déc. 20231 min de lecture


Architectes : remboursement des honoraires au client
Un particulier confie à une société d’architecture une mission de maîtrise d’œuvre portant sur l’aménagement de son domicile personnel. ...
carolinepappo
8 déc. 20231 min de lecture


Quelle est la valeur probatoire d’un état des lieux non contradictoire ?
Après la résiliation du bail, la propriétaire du logement loué sollicite en justice la condamnation des locataires au paiement de...
carolinepappo
24 nov. 20231 min de lecture


Travaux, livraison et pénalités de retard
Un couple confie à une entreprise la construction d’une maison individuelle avec fourniture de plan. Se plaignant d’un retard de...
carolinepappo
24 nov. 20231 min de lecture


Restitution du dépôt de garantie : quelles sont les règles ?
Après la résiliation du bail, la propriétaire du logement loué sollicite en justice la condamnation des locataires au paiement d’un...
carolinepappo
17 nov. 20231 min de lecture


Servitude occulte non déclarée à la vente : droit à indemnité !
Les acquéreurs d’une maison découvrent que le sous-sol de leur terrain comporte une canalisation enterrée, faisant partie du réseau...
carolinepappo
17 nov. 20231 min de lecture


Exclusion de la garantie des vices cachés : pas de mauvaise foi !
Se plaignant de divers désordres (dont d’importantes fuites d’eau), l'acquéreur d'une maison d'habitation assigne devant la justice le...
carolinepappo
10 nov. 20231 min de lecture


État des lieux établi par un commissaire de justice : qui doit payer la facture ?
L’article 3-2 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 dispose que l’état des lieux peut être établi par un commissaire de justice, à frais...
carolinepappo
10 nov. 20231 min de lecture


Location d’une partie de la résidence principale : prorogation du dispositif
Les personnes qui louent ou sous-louent jusqu'au 15 juillet 2024 en meublé une ou plusieurs pièces de leur habitation principale sont...
carolinepappo
3 nov. 20231 min de lecture


Petites copropriétés : autorisation écrite et travaux sur les parties communes
Dans un immeuble composé de deux copropriétaires, l’un d’eux avait reçu l’accord de l’autre, avant le 1er juin 2020, pour réaliser des...
carolinepappo
3 nov. 20231 min de lecture


Expulsion : début de la trêve hivernale
Le 1er novembre débutera, comme chaque année, la trêve hivernale qui devrait s’étendre, sauf mesure exceptionnelle, jusqu’au 31 mars...
carolinepappo
27 oct. 20231 min de lecture


Limites de propriété : il n’y a pas de petit empiètement !
Tout propriétaire peut exiger la démolition des ouvrages qui empiètent sur son terrain. Il n’y a pas à rechercher si cette exigence ne...
carolinepappo
27 oct. 20231 min de lecture


Annulation d’une vente immobilière : le trouble mental doit être rapporté !
Une promesse de vente est signée, mais n’est pas réitérée par un acte authentique. Le vendeur assigne alors l’acheteur en paiement de la...
carolinepappo
20 oct. 20231 min de lecture


Congé pour reprise : le bailleur peut se justifier en deux temps !
Le propriétaire d’une maison louée délivre à ses locataires un congé pour reprise. Refusant de partir, les locataires invoquent la...
carolinepappo
20 oct. 20231 min de lecture


Vente de la résidence principale et plus-value : statu quo !
Afin de tenir compte de la situation particulière des personnes âgées placées en maison de retraite ou en établissement spécialisé, qui...
carolinepappo
13 oct. 20231 min de lecture


Pas d’arrachage d’une haie le long d’un chemin communal !
Une haie appartenant à une commune et située le long d’un chemin rural ne peut être coupée par un propriétaire privé sans l’accord du...
carolinepappo
13 oct. 20231 min de lecture
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