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Durcissement des sanctions à l’encontre des marchands de sommeil
La loi visant à l'accélération et à la simplification de la rénovation de l'habitat dégradé et des grandes opérations d'aménagement...
carolinepappo
17 mai 20241 min de lecture


Renonciation à une promesse de vente et application de la clause pénale
Une promesse synallagmatique de vente portant sur un terrain est conclue sous différentes conditions suspensives, dont celle d’obtention,...
carolinepappo
17 mai 20241 min de lecture


Prêt à taux zéro : offres émises à compter du 1er avril 2024
Pour mémoire, la loi de finances pour 2024 a prorogé le Prêt à taux zéro (PTZ) jusqu'au 31 décembre 2027 et en a modifié plusieurs...
carolinepappo
14 mai 20241 min de lecture


Inadaptation du logement au handicap : la preuve se rapporte par tout moyen !
Dans le cadre du droit au logement opposable (loi Dalo), la personne reconnue comme prioritaire et devant être logée ou relogée en...
carolinepappo
14 mai 20241 min de lecture


Trouble de voisinage : responsabilité de plein droit !
Désormais, le régime juridique du trouble anormal du voisinage est inscrit dans le Code civil (article 1253). Ainsi, il est explicitement...
carolinepappo
3 mai 20241 min de lecture


Le DPE évolue pour les surfaces de moins de 40 m2
Le mode de calcul du diagnostic de performance énergétique (DPE) va connaître des évolutions pour les logements de moins de 40 m2. Un...
carolinepappo
3 mai 20241 min de lecture


Prédisposition pathologique de la victime : maintien de la réparation intégrale du préjudice
Un homme, victime d'un accident de la circulation sollicite de l'assureur du conducteur de la voiture impliquée l'indemnisation de son...
carolinepappo
26 avr. 20241 min de lecture


Mise en place d’une nouvelle procédure d’expropriation
Jusqu'à présent, seuls pouvaient être expropriés les immeubles ayant notamment fait l'objet d'un arrêté de mise en sécurité ou d’un...
carolinepappo
26 avr. 20241 min de lecture


Logement social : pas de sous-location, même de courte durée !
Un bailleur de logements conventionnés signe avec un locataire un bail portant sur un local à usage d'habitation. Le contrat mentionne...
carolinepappo
22 avr. 20241 min de lecture


L’architecte est tenu de réaliser un projet qui soit réalisable !
En vue de construire leur maison d'habitation, un couple de particuliers (agissant en tant que maitre d’ouvrage) confie à un architecte...
carolinepappo
22 avr. 20241 min de lecture


Audit énergétique : ce qui a changé au 1er avril
Obligatoirement annexé aux actes de vente des logements les plus énergivores (logements classés F et G sur le diagnostic de performance...
carolinepappo
10 avr. 20241 min de lecture


Assurance : les clauses d’exclusion ambiguës ne sont pas applicables !
Une société exerçant une activité de traiteur-organisateur de réceptions souscrit un contrat d’assurance multirisque professionnelle,...
carolinepappo
10 avr. 20241 min de lecture


Garantie décennale : importante évolution jurisprudentielle !
Deux époux confient à une société le soin d’installer un insert au sein de la cheminée, déjà construite, de leur maison. Quelques temps...
carolinepappo
5 avr. 20241 min de lecture


Incendie : pas de recours de l’assureur de l’immeuble contre le locataire
Un incendie survient dans un appartement loué. L’assureur de l’immeuble indemnise les dommages subis par le bailleur puis assigne en...
carolinepappo
5 avr. 20241 min de lecture


Quitus donné au syndic en AG : importante précision
En 2010, un syndic est alerté sur la nécessité de remédier rapidement à des infiltrations et au gonflement d’une poutre de façade. Il va...
carolinepappo
22 mars 20241 min de lecture


Prêt à taux 0 : quand le locataire tente de se défendre
Confronté à des impayés de loyer depuis plusieurs mois, un bailleur saisit la justice afin de voir prononcer l’acquisition de la clause...
carolinepappo
22 mars 20241 min de lecture


Prêts immobiliers refusés : vers un réexamen possible
De février à décembre 2024, un dispositif temporaire « de revue des demandes de crédits immobiliers non accordés » sera progressivement...
carolinepappo
15 mars 20241 min de lecture


Assurances : la charge du contenu du contrat incombe à l’assuré !
Dans une décision en date du 15 février 2024, la Cour de cassation rappelle que celui qui réclame l'exécution d'une obligation doit la...
carolinepappo
15 mars 20241 min de lecture


Résiliation du bail : quand l’huissier omet de remettre le document informatif
Depuis le 1er juin 2017, l’huissier de justice (devenu commissaire de justice) chargé de la délivrance des assignations aux fins de...
carolinepappo
8 mars 20241 min de lecture


Tous les copropriétaires ont droit d’accéder aux parties communes !
Un copropriétaire assigne devant la justice le syndicat des copropriétaires afin de se voir délivrer, sous astreinte, le badge et le code...
carolinepappo
8 mars 20241 min de lecture
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