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Réception tacite de travaux pour un ouvrage existant : méfiance !
Une commune (le maitre d’ouvrage), qui avait fait édifier un complexe socio-culturel et sportif et souscrit une police d’assurance...
carolinepappo
2 août 20241 min de lecture


Loyer : au bailleur de prouver la solidarité entre époux
Après s’être marié en Syrie, un couple s’établit en France. L’épouse conclut seule un bail d’habitation et occupe le logement loué durant...
carolinepappo
2 août 20241 min de lecture


Expulsion : la preuve est rapportée !
Une bailleresse assigne, devant les tribunaux, sa locataire en résiliation du bail à la suite de manquements aux obligations de...
carolinepappo
22 juil. 20241 min de lecture


Squat et procédure administrative d’évacuation forcée
Pour mémoire, la procédure administrative d’évacuation des squats a été instaurée par la loi du 5 mars 2007 instituant le Droit au...
carolinepappo
22 juil. 20241 min de lecture


Préjudice corporel : le vendeur est responsable du chargement du produit vendu
Une société vend des planches en bois à un client qui les charge sur une remorque attelée à son véhicule avec l’aide d’un employé de la...
carolinepappo
19 juil. 20241 min de lecture


Travaux dans les parties communes et désordres chez un copropriétaire
Un copropriétaire ayant noté l’apparition de fissures au sein de son logement à la suite de travaux de ravalement de l’immeuble...
carolinepappo
19 juil. 20241 min de lecture


Pas de réduction du délai d’apurement de la dette pour les baux en cours !
Pour rappel, jusqu’à encore récemment, la loi du 6 juillet 1989 prévoyait un délai de 2 mois pour le locataire après un commandement de...
carolinepappo
15 juil. 20241 min de lecture


L’assurance décennale ne garantit pas les dommages à l’ouvrage existant
Un couple confie à un constructeur des travaux de remplacement des tuiles de la couverture de leur maison d’habitation. Une fois...
carolinepappo
15 juil. 20241 min de lecture


Les parents séparés sont désormais tous les deux responsables !
Un jeune mineur, qui avait mis le feu à plusieurs espaces boisés, est condamné par la justice pénale et ses deux parents déclarés...
carolinepappo
8 juil. 20241 min de lecture


Baux commerciaux : vers une mensualisation des loyers ?
Le gouvernement a annoncé sa volonté d'inscrire dans le projet de loi « Simplification » deux nouvelles mesures visant les baux...
carolinepappo
8 juil. 20241 min de lecture


Aide bénévole : gare aux risques et aux responsabilités !
Un homme prête assistance à son voisin pour l’aider à refaire la toiture de son abri jardin. Malheureusement, durant cette opération, il...
carolinepappo
30 juin 20241 min de lecture


Responsabilité du constructeur et garantie de l’assureur
Un maître d’ouvrage fait rénover un immeuble qu’il divise et vend par lots en l’état futur d’achèvement. Pour ce faire, il souscrit un...
carolinepappo
30 juin 20241 min de lecture


Prêt et mise en demeure : le délai de 15 jours n’est pas raisonnable !
Une banque consent un prêt immobilier à un particulier. A la suite de plusieurs échéances impayées, l’établissement financier met alors...
carolinepappo
24 juin 20241 min de lecture


Extension de la garantie Visale aux saisonniers
La garantie Visale (Visa pour le Logement et l’Emploi) est désormais ouverte aux travailleurs saisonniers, « afin de faciliter leur accès...
carolinepappo
24 juin 20241 min de lecture


Les juges ne peuvent procéder à une appréciation forfaitaire du dommage
Un homme est gravement blessé par l’explosion d’un engin pyrotechnique lors d’une fête organisée par une association. Le dommage est tel...
carolinepappo
14 juin 20241 min de lecture


Contrôle du changement d’usage d’un local : nouvelle obligation pour les syndics
Pour vérifier notamment le respect des dispositions relatives aux autorisations de changement d’usage, tout particulièrement lorsque le...
carolinepappo
14 juin 20241 min de lecture


Pas de locations de courte durée dans un immeuble à usage mixte professionnel/habitation
Par quatre décisions rendues entre février et avril 2024, le Tribunal judiciaire de Paris a retenu l’absence de conformité de l'activité...
carolinepappo
7 juin 20241 min de lecture


La résolution d’AG qui ne respecte pas les statuts de l’ASL sur les modalités du vote est nulle
Un membre d’une association syndicale libre (ASL) est assigné en paiement de charges. Il conteste alors la capacité à agir de l'ASL, la...
carolinepappo
7 juin 20241 min de lecture


Impayé en copropriété : saisie conservatoire facilitée !
A l’instar du dispositif qui existe en matière de baux d’habitation, la nouvelle loi sur l’habitat dégradé est venue modifier l’article...
carolinepappo
24 mai 20241 min de lecture


Rappel : bornage sur bornage ne vaut !
Dans l'une de ses décisions récentes, la Cour de cassation est venue rappeler que l'action en bornage ne peut être intentée que si la...
carolinepappo
24 mai 20241 min de lecture
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