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Tacite reconduction du bail : quels sont les droits du locataire ?
Dans l’une de ses réponses, le ministère de la Transition écologique rappelle que les propriétaires ne sont pas tenus de fournir...
carolinepappo
5 mai 20231 min de lecture


Crédit immobilier : faites valoir vos droits !
Une femme souscrit auprès d’une banque un crédit immobilier garanti par une hypothèque et qui comporte, en outre, une clause de...
carolinepappo
5 mai 20231 min de lecture


Diminution de loyer : de la nécessité de respecter la procédure !
Se prévalant d'un écart entre la surface habitable mentionnée au bail et celle mesurée par eux, des locataires assignent en justice leur...
carolinepappo
29 avr. 20231 min de lecture


Usufruit, nue-propriété et garantie décennale : ce qu'il faut savoir
Un particulier, usufruitier d’un terrain appartenant à une société civile immobilière (SCI), confie à plusieurs entreprises la...
carolinepappo
29 avr. 20231 min de lecture


Dégâts par le locataire : le propriétaire peut être indemnisé !
Un locataire restitue les lieux en très mauvais état. Le propriétaire se voit alors obligé de relouer le bien en accordant au nouveau...
carolinepappo
21 avr. 20231 min de lecture


Vente : l’audit énergétique devient obligatoire
Depuis le 1er avril dernier, les propriétaires des biens les plus énergivores, c'est-à-dire ceux classés F ou G au diagnostic de...
carolinepappo
21 avr. 20231 min de lecture


Locataire contre bailleur : combien de temps pour agir ?
Plus de trois après son départ, en 2018, un locataire engage en justice la responsabilité de son ex-bailleur en indemnisation de son...
carolinepappo
14 avr. 20231 min de lecture


Travaux : le propriétaire est-il responsable des vices apparents ?
Une société (la société X prise en tant que maître d’ouvrage) confie à une autre (la société Y) la conception, la construction et la...
carolinepappo
14 avr. 20231 min de lecture


Expulsion des squatteurs : du nouveau !
Saisi d'une question prioritaire de constitutionnalité (QPC), le Conseil constitutionnel a déclaré conforme à la Constitution les...
carolinepappo
7 avr. 20231 min de lecture


Trouble de voisinage : le risque est réparable
Invoquant la théorie des troubles anormaux de voisinage, les propriétaires d’une maison sollicitent en justice l’abatage des 6 cèdres...
carolinepappo
7 avr. 20231 min de lecture


Viager immobilier : quand le vendeur est malade
Très malade, une personne de 78 ans vend son logement en viager à un proche. Trois mois plus tard, elle décède à la suite d’une chute. ...
carolinepappo
31 mars 20231 min de lecture


Expulsion : fin de la trêve hivernale
La trêve hivernale, qui courrait depuis le 1er novembre dernier, prend fin ce vendredi 31 mars. Rappelons que durant cette période de...
carolinepappo
31 mars 20231 min de lecture


Prescription de l’action en paiement de travaux à l’encontre d'un consommateur par un professionnel
Un nouvel arrêt de la Cour de cassation est venu confirmer le point de départ du délai de prescription du prestataire de travaux ou...
cabinet082
30 mars 20233 min de lecture


Logement social : quelles sont les conditions à remplir ?
Une personne séparée de son conjoint, mais pas encore divorcée, peut-elle solliciter l’attribution d’un logement social à titre...
carolinepappo
24 mars 20231 min de lecture


Vente et garantie des vices cachés : rappel !
Après avoir acquis un appartement dans un immeuble en copropriété, l’acheteur constate des désordres affectant les planchers dus à la...
carolinepappo
24 mars 20231 min de lecture


Du droit de préemption du locataire
Des bailleurs font délivrer un congé pour vendre à leur locataire, avec une offre d’achat au prix de 400 000 €. Cette offre ayant été...
carolinepappo
17 mars 20231 min de lecture


Promesse de vente : attention à bien respecter les formalités
Une société civile immobilière (SCI) consent à une autre société une promesse unilatérale de vente d'un bien immobilier. Une faculté de...
carolinepappo
17 mars 20231 min de lecture


Propriétaires immobiliers : nouvelle obligation déclarative
À la suite de la réforme des impôts locaux, et afin de permettre à l’administration fiscale de déterminer les propriétaires encore...
carolinepappo
10 mars 20231 min de lecture


Gare aux risques de la sous-location !
Une société, locataire d’un local à usage d’habitation, sous-loue ce logement pour de courtes durées et de manière répétée à une...
carolinepappo
10 mars 20231 min de lecture


Achat immobilier : à quelles conditions peut-on faire jouer la garantie d’éviction ?
Après avoir acheté une maison avec piscine, un couple d’acquéreurs découvre que la piscine et une clôture empiètent sur le fonds voisin....
carolinepappo
7 mars 20231 min de lecture
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